不動産売却の成功を左右する！担当者の選び方や相性について解説

不動産を適正な価格で売却できるかどうか、その成功を左右する大きな要素の1つが不動産会社の担当者です。
扱う金額が大きい不動産の売却で後悔しないためにも、信頼できる担当者に依頼できれば安心ですよね。
今回は、不動産売却で重要な担当者の選び方のポイントをご紹介します。

不動産売却での担当者の選び方とは？

まず、不動産売却での担当者とはどんな方なのでしょうか？
一言で表すと取引の窓口の存在を担っている方で、物件の価格査定から引渡しまでの売却するまでのサポートをします。
具体的には、物件の査定価格を出すことの他に、営業活動や内覧時の立ち会い、購入希望者との交渉、契約手続きなどです。
このように業務が幅広いことから、知識やコミュニケーション能力といったさまざまなスキルが求められています。
そしてスキルがあるかどうかは、担当者によって変わってくるのです。
基本的には1つの取引に1人の担当がつくため、担当者によって売却が成功するかどうかも左右されるでしょう。

不動産売却での担当者の選び方のポイントとは？

ご自身につく担当者は果たして良い担当者なのかどうか、その選び方のポイントとしては以下のようなものがあります。

査定価格の根拠の説明が納得できるものか

根拠の説明が納得できるものであることは、物件の調査をしっかりおこなっている証拠でもあることから信頼でき、適正な価格で売却できる可能性も上がります。

売却物件のデメリットも正直に説明している

メリットだけでなくデメリットも隠さずに伝えていることは、お客様のことを何よりも考えていることの表れでもあり、売却後の買主とのトラブルも防ぐことができるでしょう。

不動産や売却物件について詳しい知識を持っている

不動産の知識が詳しければ、価格査定や契約手続きの際に安心して依頼できます。
周辺環境やお部屋の状況といった売却物件について詳しければ、内覧がスムーズにいきそれが売却につながることもあるでしょう。

不動産売却での担当者の選び方は人柄・相性が合うかも大切！

どんなにスキルがある担当者でも、合わないなと感じたら辛いものがありますよね？
売却活動中は頻繁に担当者とやり取りすることから、担当者の人柄や相性が合うかどうかも大切です。
気さくな人柄であれば、些細な疑問でも話しやすいことから不安も取り除けて安心です。
話すだけでなく聞くスタンスを取っているのであれば、ストレスなくコミュニケーションができます。
また連絡が早いといった誠実な対応をしているかどうかも、売却をスムーズに進めるうえでは重要です。
相性が合うかはご自身の感覚にもよりますが、しっかりと向き合っている担当者であれば安心して依頼できるでしょう。

まとめ

不動産売却での担当者の存在は大きいです。
上記のような誠実な対応の担当者が弊社にはおりますので、安心して依頼できます。
私たち「株式会社東宝コーポレーション」は群馬県高崎市を中心に不動産売却のサポートをしております。
弊社のホームページより、無料で不動産査定依頼を受け付けていますので、ぜひお問い合わせください。